7号线东延!万科城市之光·东望总价350万起

焦点北京新房 2019-09-10 10赞
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9月10日,从北京市重大项目办和北京市轨道公司获悉,7号线东延和八通线南延最新消息。两条直接服务北京城市副中心的线路将于今日起开始试运行,计划于年底前正式开通运营。

9月10日,从北京市重大项目办和北京市轨道公司获悉,7号线东延和八通线南延最新消息。两条直接服务北京城市副中心的线路将于今日起开始试运行,计划于年底前正式开通运营。

今年年内通车的3条(段)地铁线路已经进入最后的建设冲刺阶段。根据2019年北京市轨道交通建设计划,今年计划开通大兴机场线、7号线东延、八通线南延3条线路。

7号线东延线路西起焦化厂站,跨越朝阳区、通州区两区域,终点设置在环球影城站,线路全长16.6公里,全部为地下线,设置车站9座,分别是黄厂村站、豆各庄站黑庄户站、万盛南街西口站、云景东路站、小马庄站、高楼金站、施园站、环球影城站。全线釆用标准B型车8辆编组,列车最高运行速度80公里/小时。

八通线南延北起土桥站,终点为环球影城站,全长4.5公里,设置施园和环球影城2座车站,两站均可与七号线东延实现换乘。全线采用的车辆均为B型车6辆编组,列车最高运行速度为80公里/小时。八通线南延后,全长将达到23.4公里。

7号线东延线路共设车站9座,其中5座为换乘站(规划线路换乘3座、同步实施线路换乘2座)。八通线南延的2座车站分别是施园站和环球影城站。这两站都能够实现与7号线东延的换乘。

施园站作为7号线东延线路上唯一一座“三线换乘”的车站,不仅与八通线南延可实现换乘,还承担了联系城际铁路联络线的职能。城际铁路联络线联系起了首都机场和大兴国际机场,地铁施园站作为中转连接站,可以方便航空客流到达环球影城主题公园;同时,也能让铁路客流由此进入北京地铁线网中。

7号线东延一定程度上会给通州带来利好。而焦点君发现通州台湖的一个新盘 - 万科城市之光·东望也会最大程度上被辐射到7号线东延的福利。下面重点介绍这个新盘。

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价格:项目主打70-140平米住宅产品,单价51585元/平米,首付125万起,总价350起/套,非毛坯交付。其中70平米的两居可以做成普宅产品,首付仅35%。

交通:

万科城市之光东望位于通州台湖镇,东南五环与东南六环之间。对于交通,万科城市之光东望号称3高速+3地铁+1高轨,畅达CBD、副中心,瞬联双机场。3高速分别是京津高速、京哈高速、京沪高速,其距离京哈、京沪高速都是在8公里左右的一个距离。

项目距离建设中的地铁17号线始发站——亦庄站前区南站仅仅500米。稍微远一点的还有亦庄线、规划中的21号线,也算是位于三轨交汇的核心枢纽上,去往国贸CBD、副中心或者大兴黄村都算便捷。17号线含金量最高,从最南边的亦庄到最北边的未来科学城,全程只要56分钟。

户型:

项目户型有70㎡两居、90㎡三居、120㎡四居、140㎡四居四种产品。其中140㎡是两梯两户,其余为一梯两户,非毛坯交付。项目共4个地块,首期开6栋楼,488套房源。

70平米两居南北通透,格局方正,1梯两户设计,卫生间为干湿分离,南向主卧和客厅双飘窗。

90平米三居是其主打户型,今日就说说这个户型,项目南北通透,厨房很是特别,两个全透明推拉门,关上门,是个正经的中餐厨房,拉开门,厨房的操作台就成了吧台,瞬间变身成客厅的一部分,很有意思。不过要说这个户型最赞的地方,就是整个南向以及沙发墙的那面,都是通体大玻璃,整个客厅是L型的全面屏,270°采光。

配套:

周边学校有景山学校、次渠中学、月河学校、麦庄小学、台湖镇中心小学。项目距离景山学校通州校区仅800米。该校区开设有108个班级,4410个学位,其中60个小学和30个初中班,18个高中班,预计2019年投入使用。不过目前次渠区域有很多东城区的安置房,也有很多家庭在盯着景山学校,未来能不能上还要等实际交付后才知道。

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休闲娱乐方面,北京环球影城主题公园位于通州文化大发极速快三规则区,处于台湖、张家湾、梨园三镇交汇处,计划于2021年春季开园,建成后将成为全球规模最大的环球影城公园。

项目目前周边商业配套暂不完善,好在小区自己有配建商业,日常需求都可以满足

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